Законопроект РУз о правах на земельные участки: анализ и перспективы

Комитет Законодательной палаты Олий Мажлиса, ответственный за аграрные и водохозяйственные вопросы, провел предварительный анализ законопроекта, касающегося признания прав на земельные участки и сооружения, созданные без соответствующего разрешения.

В ходе обсуждения отмечено, что в 2018 году в рамках одноразовой национальной кампании, проведенной по указанию Президента, были признаны права собственности более 621 тыс. граждан на свои дома, возведенные без соответствующего разрешения на самовольно занятых участках, на которые выданы кадастровые документы.

Смотрите также:

Президент Узбекистана примет участие в саммите СПЕКА в Баку

Тем не менее, в настоящее время более 126 тысяч человек ждут юридического разрешения по вопросу о собственности на дома, построенные без необходимого разрешения.

Кроме того, во многих случаях не признается право собственности граждан на построенные загородные участки на территории садово-виноградарских товариществ, а также на здания и сооружения предприятий, размещенные на территории малых промышленных зон.

В связи с этим возникает необходимость установления четких критериев и процедур признания права собственности на дома, другие сооружения и объекты недвижимости, возведенные на самовольно занятых участках или без одобрения местных органов власти.

Предлагаемый законопроект определяет процесс признания права на земельные участки и построенные на них объекты, а также права аренды на самовольно занятых участках, где расположены частные дома.

Смотрите также:

Президенты России и Узбекистана обсудили ситуацию в Центральной Азии

В нем также устанавливаются основания для признания права аренды на избыточно используемые земельные участки, занятые жилыми домами в садоводческих и виноградарских обществах.

Кроме того, законопроект регулирует изменение категории земельных участков с правом аренды, процедуру государственной регистрации прав на недвижимость и приватизации арендованных участков.

Особо стоит отметить, что документ предусматривает освобождение лиц, самовольно занимающих земельные участки, и сооружения на них, от административной ответственности при признании их прав.

Принятие данного законопроекта будет служить созданию юридической основы для регистрации права аренды граждан и предпринимателей на самовольно занятых участках, а также на жилье и другие постройки или объекты недвижимости, построенные на них.

Дискуссия по законопроекту продолжается, сообщает пресс-служба нижней палаты парламента.