Купил чужую квартиру: почему важно проверять документы

Житель махалли «Бузарик» Асакинского района Махмуд Эргашев (имена и фамилии изменены) приобрёл квартиру по весьма привлекательной цене. Объявление он нашёл в Телеграмм-канале.

Трёхкомнатная квартира располагается в самом центре города Асака. Владелец жилья писал, что квартира со всеми удобствами, но требуется ремонт, и просил за жильё в 90 квадратных метров всего 5 тысяч долларов.

Три просторные комнаты на втором этаже, большая лоджия, все удобства.

Эргашеву захотелось поскорей оформить договор купли-продажи и стать хозяином жилья. Но хозяин квартиры, представившийся Бахриддином Нишоновым, предложил не торопиться.

«Необходимо устранить некоторые недостатки в документах на жильё, на это уйдёт не больше месяца, потом пойдём к нотариусу. В квартиру можете въехать хоть сегодня, дайте залог – 3 тысячи долларов, а остальные отдадите после оформления сделки», – предложил Нишонов.

Этот вариант подходил Эргашеву. В этот же день он передал 3 тысячи долларов Нишонову. Тот написал расписку, правда, мужчины не зарегистрировали эту сделку у нотариуса.

За неделю Эргашев сделал косметический ремонт, и семья въехала в новый дом. Но недолго длилась радость. Прошло несколько месяцев, но Нишонов не появлялся для совершения сделки купли-продажи, на телефонные звонки не отвечал.

Терзаемый недобрыми сомнениями, Махмуд обратился в соответствующие органы, где узнал, что купленная им квартира принадлежит человеку, находящемуся в длительной заграничной командировке. Тогда он понял, что остался без денег и без жилья…

Обращение за помощью в Асакинский РОВД принесло результат. Мошенник Бахриддин Нишонов был задержан, в его отношении возбуждено уголовное дело по части второй статьи 168 Уголовного кодекса. Ведётся следствие.