В Узбекистане увеличилось число ипотечных сделок с недвижимостью

По данным органов статистики в текущем году зафиксирован рост сделок покупки недвижимости с привлечением ипотечных банковских кредитов.

Сообщается, что за 9 месяцев 2020 года коммерческие банки выдали ипотечные кредиты 50627 физическим лицам в размере 6,4 триллиона сумов, что на 1,1 триллиона сумов больше, чем за аналогичный период 2019 года.

Увеличение объема ипотечных кредитов в основном наблюдалось в Ташкенте (продажи домов в Ташкенте в ипотеку на 1,3 триллиона сумов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), а также в Самаркандской (на 128,6 миллиарда сумов), Сурхандарьинской (на 92,8 миллиарда сумов), Навоийской (на 36,9 миллиарда сумов) и Джизакской областях (на 33,6 миллиарда сумов).

Интересно, что 4,4 триллиона сумов (69,4%) из общего объёма ипотечных кредитов в Ташкенте и других городах республики были направлены на приобретение жилых домов, построенных «Кишлок курилиш инвест» и «Узшахар курилиш инвест», 1,8 триллиона сумов (28,3%) – жилья на первичном рынке и 145 миллиардов сумов (2,3%) – на покупку жилья на вторичном рынке.

Указом президента от 28 ноября 2019 года «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» был принят новый порядок ипотечного кредитования, на основании которого 3695 гражданам выделены кредиты общей стоимостью в 793,3 миллиарда сумов.

Из них 367,4 миллиарда сумов (46,3%) выданы на приобретение двухкомнатных квартир, 425,8 миллиарда сумов (53,7 %) – на приобретение трех- и более комнатных квартир.

Наибольшая доля ипотечных кредитов приходится на Самаркандскую область (215,8 миллиарда сумов), Ташкент (153,7 миллиарда сумов), Навоийскую (78,9 миллиарда сумов) и Ферганскую области (77,4 миллиарда сумов).