Просыпаться в квартире, которая не нравится — это ужасно. Как выбрать квартиру в новостройке

Выбор подходящей квартиры представляет собой значительный этап, требующий внимательного и основательного подхода. Это одно из самых важных решений в жизни, с которым сталкивается человек.

Сардор Ниязов, директор Parkent Development (ЖК Tiara Residence и ЖК Parkent Gardens) поделился мыслями о том, на что сделать акцент при покупке жилья, за что стоит переплатить и о выборе надёжного застройщика.

Как выбрать квартиру в новостройке

Первым делом нужно ориентироваться на свой бюджет: человек не сможет купить квартиру, которая ему не по карману. Только потом уже стоит смотреть на все остальное.

Смотрите также:

Проигрыш сборной по футболу прокомментировал главный тренер

Если финансовый вопрос уже решён, то необходимо ориентироваться на свой образ жизни. Этот фактор немаловажен: у молодой пары с детьми есть потребность в близкой доступности детского сада, школы, в наличии детских площадок, у холостого — в близости к работе, кафе и ресторанам, у пожилых — в спокойствии, добрых соседях и мест для неспешных прогулок.

«То есть выбор новостройки может зависеть от количества детей, их возраста, от места работы, от места, где человек до этого жил. В последнем случае, я часто встречаю семьи среди покупателей в наших жилых комплексах, которые принципиально ищут квартиру только в том районе, где они проживают в настоящее время. Такая ситуация сложилась в ЖК Parkent Gardens: люди живут поблизости, знают преимущества этой локации в городе и не планируют менять сформировавшийся комфорт на новую адаптацию к району», — сказал Сардор Ниязов.

Смотрите также:

ВС Узбекистана заняли 62-е место в рейтинге самых сильных армий мира

Важно учитывать и то, что в самом комплексе доступно. Город расширяется, машин становится больше, поэтому наличие парковочных мест сейчас является одной из ключевых потребностей покупателя квартиры. В ЖК Parkent Gardens предусмотрена подземная парковка с автомойкой. Важно и то, что количество парковочных мест совпадает с количеством квартир.

Концепция жилого комплекса Parkent Gardens, в отличие от Tiara Residence, была реализована больше, как «комфорт плюс»-класса, в то время как Tiara Residence — бизнес-класс.

«Несмотря на разный класс жилых комплексов, многие концептуальные фишки Tiara Residence мы решили внедрить и в Parkent Gardens. Мы хотим дать больше, чем люди платят за квартиру в ЖК, в которой будет большая ценность», — поделился директор Parkent Development.

Как проверить застройщика перед покупкой

Для начала — ознакомиться с проектами, которые он уже реализовывал. Приехать в предыдущий отстроенный ЖК застройщика, визуально оценить проект, пообщаться с людьми, почитать отзывы в интернете. Это нормальная практика — человек выбирает жилье, как правило, не на один-два года, а на долгий срок.

Если девелопер по итогу импонирует клиенту, то можно смело переходить к документации. У надёжного застройщика в «пакете» должны находиться совет, экспертиза, кадастр и основной документ — договор с ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор). При наличии такого пакета документов, стройка законна и не будет проблем при сдаче объекта.

Сардор Ниязов также рекомендует попросить у отдела продаж перед покупкой договор «рыба» — пустой шаблон. Можно взять его домой, в спокойной обстановке ознакомиться со всеми условиями, сделать пометки-вопросы для менеджера и не постесняться их задать при следующей встрече.

ЖК Parkent Gardens сейчас находится на стадии строительства. Но также есть Tiara Residence, куда можно приехать и посмотреть, насколько качественно команда Parkent Development его сдали. Команда продумала все буквально до мелочей: вплоть до брендированных люков. Любой покупатель может прочитать отзывы читателей на сайте или напрямую поговорить с жителями в ЖК.

«Мы прекрасно понимаем, насколько важно развеять все сомнения перед покупкой, поэтому открыты с покупателями на диалог — покажем всю документацию, предоставим договор на ознакомление, разъясним все непонятные пункты», — отметил Сардор Ниязов.

За что стоит переплатить при покупке жилья

«За недвижимость, которая удовлетворяет все ваши потребности и даже больше. Потому что, как я уже говорил, покупатель проживёт в квартире около 10−15 лет, а может и все 30 лет. Попробуйте представить, как вы просыпаетесь каждый день на протяжении долгих лет в квартире, которая не нравится. Это самое ужасное, что может быть. Это морально подавляет человека», — сказал директор компании.

Если сумму «переплат» разделить на то количество лет, которое покупатель будет жить в квартире, то на деле сумма выйдет маленькая за тот комфорт, ощущения, эмоции, которые он будет получать от жилплощади в ЖК.

Территория жилого комплекса Tiara Residence представляет собой закрытый двор, где представлены такие удобства, как:

бассейн;тренажёрный зал;коворкинг зона;продуктовый магазин.

Стоит переплатить за ЖК с меньшим количеством квартир в блоках. Например, во всем ЖК Tiara Residence всего лишь 176 квартир (4 блока по 10 этажей), а в Parkent Gardens — 320 (9 блоков по 8 этажей). Но сейчас большинство строят 12−16 этажей — так называемые «человейники», в которых жителям не продохнуть. В таких домах квартиры могут стоить дешевле, но только потому, что застройщик может продать больше квадратов и, соответственно, больше заработать.

«А мы хотим, чтобы люди, которые у нас покупают квартиры, чувствовали себя свободно. Чтобы приходили домой и отдыхали от всего мира», — добавил Сардор Ниязов.

В чем различия ЖК Parkent Gardens и Tiara Residence

Первое различие — в местоположении. Parkent Gardens расположен недалеко от «Паркентского рынка», Tiara Residence — рядом с университетом Инха. Tiara Residence задумывался как жилой комплекс бизнес-класса. В нем есть:

пентхаусы;таунхаусы;фитнес зал;отдельный бассейн;круглосуточная охраняемая зона;закрытый двор;подземный паркинг.

Благодаря таким удобствам он относится к более премиальному классу жилых комплексов.

В Parkent Gardens имеются такие базовые удобства, как:

кофейня;автомойка;workout-площадка;беговая дорожка;киноклуб;круглосуточная охраняемая зона;закрытый двор;подземный паркинг.

В ЖК Tiara Residence уже давно завершено строительство.

В Parkent Gardens на нынешнем этапе предлагается оплата с первоначальным взносом 30% и 50%, а также комфортная рассрочка на 24 месяца. Первый блок в Parkent Gardens уже распродан, во 2-м, 3-м и 4-м блоках осталось несколько квартир.

С ценами на квартиры можно ознакомиться, позвонив по номеру: (+998) 78−113−63−33.

Адрес: Яшнабадский р-н, ул. Олтинтепа, 2.

Сайт: parkentgardens.uz
Facebook: fb.com/parkentgardens
Instagram: @parkentgardens

На правах рекламы.