Правительство Узбекистана утвердило генплан Ташкента до 2045 года

Постановлением правительства Узбекистана от 24 декабря утверждён генеральный план Ташкента до 2045 года (первый этап — до 2030 года). Целями документа указаны комплексное развитие и планирование строительства, повышение качества и уровня проектирования строительства, а также улучшение архитектурно-проектировочного облика и инфраструктуры столицы.

Документом установлено, что все строительные работы должны осуществляться в порядке, установленном генпланом с разработкой и утверждением мастер-плана территории и детального проекта.

Генплан разработан в упрощённом формате, что разрешено постановлением президента Шавката Мирзиёева от сентября 2023 года. Согласно этому же документу, территории городов должны быть разделены на зоны консервации, реконструкции и реновации.

Хоким Ташкента будет ежеквартально представлять в Кабинете министров отчёт о результатах исполнения генерального плана.

Министерство строительства и ЖКХ должно разместить карты, определяющие основные параметры генплана, в Геоинформационной системе градостроительного кадастра в формате открытых данных.

Детали

Генплан предусматривает сбалансированное развитие города с учётом потребностей населения, экологических зон и охраны культурного наследия. Он направлен на модернизацию инфраструктуры, развитие транспортных сетей и увеличение зелёных зон, что должно обеспечить устойчивое развитие Ташкента, подчёркивается в документе.

Упрощённый генплан определяет стратегию развития города, а также общие требования для территорий, позволяя самостоятельно развивать внутренние территории на основе генплана.

Отмечается, что при разработке генплана были проведены детальные исследования демографических тенденций, миграции и естественного прироста и расчёты нагрузки на инфраструктуру, транспортные и инженерные сети.

Общая территория Ташкента, охватываемая генпланом, — 43 873 га. Прогнозируемое увеличение населения — с 3 миллионов до 7,4 миллиона человек.

Согласно генплану, общая территория зелёных зон столицы (включая ограниченные территории) составляет 7120,9 га, из них 893 га — территории общего пользования, 5102 га — ограниченные зелёные зоны и 1125 — специальные зелёные зоны.

Генпланом предусмотрена организация дополнительно 10 тысяч га зелёных зон и создание 15 тысяч га в виде зелёного пояса вокруг города. Это позвонил увеличить площадь зелёных зон с 3 кв. м на человека до 8 кв. м.

Протяжённость улично-дорожной сети составляет 836 км. Планируется до 2045 года построить 647 новых улиц и дорог и расширить 140 км улиц и дорог.

В целях повышения доли пользователей общественного транспорта до 60% и сокращения количества автомобилей в городе намечено создание 27 перехватывающих парковок (park-and-ride) и строительство новых линий метро. О других видах общественного транспорта в документе детально не говорится.

Для каждой функциональной зоны города (всего их пять — жилые дома, общественные здания, промышленная, рекреационная зона и зона транспортных сетей) внедряются механизмы контроля плотности населения. В зонах с высокой плотностью вводятся ограничения на этажность новых зданий. В таких зонах также будут создаваться места для отдыха населения и зелёные зоны.

Предыстория

«Газета.uz» два года назад публиковала большое интервью замдиректора по градостроительству и научным проектам института «ТошкентбошпланЛИТИ» Саидазима Шарипова о том, что предусматривает проект генплана столицы до 2045 года.

Генплан разрабатывался много лет. Итоговый проект был представлен президенту в октябре. Тогда сообщалось, что при разработке учтены принцип «15-минутный город» и развитие районов Ташкентской области как единой агломерации со столицей. Хоким Ташкента Шавкат Умурзаков сообщал, что рабочая группа при Министерстве строительства и ЖКХ в течение двух лет разрабатывала проект генплана с привлечением специалистов из Сингапура, Англии, Китай и стран Европы.

Летом 2012 года сообщалось об обсуждении технико-экономического обоснования генплана Ташкента и его пригородной зоны, рассчитанного до 2030 года.

В указе президента от августа 2018 года говорилось, что отсутствие генерального плана столицы «приводит к неупорядоченному строительству, не позволяет определять дальнейшее расширение деятельности субъектов предпринимательства, а также сдерживает опережающее социально-экономическое развитие» города. Хокиму города поручалось до 1 октября 2018 года провести международный конкурс на разработку проекта концепции генерального плана и самого генплана.

В феврале 2019 года бывший первый заместитель хокима столицы по вопросам архитектуры, капитального строительства и развития коммуникаций Даврон Хидоятов сообщал, что концепция генплана Ташкента будет подготовлена в формате 3D до конца апреля того года. Он отмечал, что над её созданием работают компании из Китая, Турции и Великобритании. Позже сроки сдвинулись — документ, к разработке которого была привлечена турецкая компания, планировалось представить в 2020 году.

Бывший первый замминистра строительства Шерзод Хидоятов (ныне — министр) в декабре 2020 года заявил, что разработку генплана Ташкента планируется завершить и представить его населению к концу 2022 года. Этот срок совпадал со сроком, утверждённым правительством.

Указом президента от ноября 2020 года определено, что к 2025 году все города и четверть городских посёлков Узбекистана должны быть охвачены генеральными планами. При этом проектные документы должны утверждаться с учётом результатов общественного обсуждения.