На территории массива «Спутник» намечено создание дендропарка — хокимият Ташкента

В компании «Ташкент Инвест» при хокимияте столицы ответили на опасения по поводу возможной вырубки деревьев на территории массива «Спутник» Янгихаетского района в рамках ожидаемой уже несколько лет реновации.

Здесь среди многолетних деревьев расположены 409 деревянных домов (известны в народе как «деревяшки») с 4290 квартирами. Они были возведены в качестве временного жилья для строителей, приехавших восстанавливать Ташкент после землетрясения в 1966 году.

Смотрите также:

65 школьников погибли и около 300 получили травмы в ДТП за 5 месяцев

Два года назад хоким района Хаёт Инагамов сообщал «Газете.uz», что на тот момент подавляющее большинство — 3341 из 4026 собственников жилья — согласились получить компенсацию. Против сноса домов выступили 685 жителей, а владельцы 160 квартир не были найдены. Говоря о деревьях, он отмечал, что «ищут способы спасти» их: «Таких деревьев больше нигде не осталось».

Реклама на Газета.uz

В «Ташкент Инвест» отметили, что программа реновации территории должна решить проблемы местных жителей, проживающих в некомфортных и даже опасных условиях.

«На данный момент такое жилье морально устарело и не соответствует современным требованиям к качественному жилью, ввиду малых площадей (менее 16 кв. м на одного жителя) квартир и отсутствия элементарных бытовых условий.

Деревянные строительные конструкции и инженерные сети большинства домов имеют высокую степень физического износа, соответственно не энергоэффективные и пожароопасные», — говорится в заявлении.

Программа реновации, согласно компании, состоит из следующих шагов:

Смотрите также:

Кейс о мозаиках Ташкента победил в двух международных фестивалях

1. Ввиду того, что территория массива «Спутник» густо покрыта зелёными насаждениями, включая такие деревья как чинары (платан), липы, дубы и другие виды, которые уже многие годы вносят значительный вклад в экологическую систему, было принято решение реализовать реновацию на другой локации.

Это решение позволит сохранить уникальные природные условия, способствующие выработке кислорода и поддержанию экологического баланса. Для переселения жителей массива были выделены близлежащие территории в том же районе, что позволит им сохранить связь с привычной инфраструктурой и сообществом.

1. Для решения данной задачи было изучено несколько локаций, по итогам определён земельный участок территории махалли «Гульшанабад», который соответствует всем критериям и находится на расстоянии не более 1,5 км от массива «Спутник».

3 . «Ташкент Инвест» совместно с застройщиком разрабатывает проект и концепцию «современного района в современном городе», в котором будет предусмотрена социальная, транспортная и коммунальная инфраструктура, отвечающие требованиям времени. Особое внимание будет уделено предчистовой и чистовой отделке квартир.

1. Проект реализуется на основе инвестиционного соглашения со строительной компанией, в котором отражены условия передачи квартир в государственный жилищный фонд.

При переселения жителей массива «Спутник», согласно законам «Об общественном контроле» от 12 апреля 2018 года и «Об управлении многоквартирными домами» от 7 ноября 2019 года, а также по итогам общественных обсуждений, жителям будут предоставлены равнозначные квартиры, отвечающие современным требованиям (например, 1-комнатная в старом доме — 1-комнатная в новом доме).

Нуждающимся жителям будет оказана помощь с переездом в новый дом. Кроме этого, жители имеют преимущественное право на расширение своего жилья, покупку дополнительных комнат за доплату.

1. На территории массива «Спутник» запланировано создание современного дендропарка с сохранением и лечением существующих деревьев и досадкой новых деревьев и кустарников.

В первом квартале 2025 года запланировано проведение открытых общественных обсуждений по вопросу переселения.

В компании отметили экономические эффекты и ожидаемые результатов проекта:

Улучшение жилищных условий жителей махалли «Спутник».Создание нового объекта — дендропарка, «который, безусловно, внесёт вклад в городскую экологию».Развитие махалли «Гульшанабад» станет драйвером Янгихаетского района (сотни новых рабочих мест, комплексное освоение новых территорий и т. д.).«На данном этапе проекта с использованием существующих правовых и нормативных механизмов (общественные обсуждения, собрание собственников, реализация мастер-планов, разработка требований к отделке квартир и т. д.) мы закладываем фундамент и механизм закона о реновации».

«Газета.uz» в 2022 году публиковала большой репортаж о жизни жителей массива «Спутник».