Узбекистан повышает налоги на недвижимость для физических лиц: новые ставки и изменения

С начала 2024 года Узбекистан внес изменения в налоговый кодекс, повысив ставки налога на недвижимость для физических лиц и изменив порядок их расчета.

Нововведения касаются налогообложения нежилых объектов и включают использование результатов оценки за последние 2 года для определения налоговой базы.

Согласно новым правилам, ставки налога увеличились на 10,7−12,2%. Эти изменения затрагивают различные категории недвижимости, включая жилые дома, квартиры, дачи и объекты, используемые для предпринимательской деятельности.

Особое внимание уделяется справедливому распределению налоговой нагрузки по объектам, используемым для предпринимательства, сдаваемым в аренду и нежилым объектам для бизнеса. Теперь порядок исчисления налоговой базы для этих объектов установлен аналогичным для юридических лиц.

Изменения также включают установление абсолютного минимального значения налоговой базы за 1 квадратный метр в зависимости от местоположения объекта недвижимости. Налогоплательщики могут привлекать независимых оценщиков для оценки стоимости недвижимости в случае, если ее стоимость ниже установленного минимума.

Кроме того, новые правила предусматривают исключения для определенных объектов, например, тех, которые используются для производства и хранения сельхозпродукции.

Важно отметить, что эти изменения не затрагивают жилые объекты населения, оставляя их налоговую базу без изменений.