Рынок недвижимости в Узбекистане: продажи снизились, а арендные ставки подросли

Спрос на жилье в Узбекистане продолжает падать, что подтверждается статистикой: в октябре снизились продажи недвижимости на 10%, совершено лишь 21 тысяча сделок.

Большинство областей отметили спад в продажах, в Сурхандарьинской области упал на 30%, в Наманганской и Джизакской областях на 24% и 23% соответственно.

Однако, Навоийская и Бухарская области немного активизировались с ростом на 12% и 0,8%. В столичной области снижение составило 1,7%, но в самом Ташкенте заметен более значительный спад – 3,2%.

Арендная плата в Ташкенте за квадратный метр выросла на 4,4%, до $9,5, с наибольшими ценами в Шайхантахурском ($11,8) и Яккасарайском ($11,2) районах. Самые доступные квартиры арендуются в Учтепинском ($8,0), Сергелийском ($7,4) и Бектемирском ($5,9) районах.

Рост стоимости аренды зафиксирован в 10 из 11 районов столицы, выделяются Юнусабадский и Учтепинский с приростом на 9,7% и 8,3% соответственно. Однако, цены на аренду упали на 0,5% только в Яккасарайском районе.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке за последний год возросла на 20%. Наманганская, Навоийская и Ташкентская области зафиксировали самые заметные приросты.

В Ташкенте за последний месяц цены на вторичное жилье увеличились на 1,6%, а по сравнению с прошлым годом — на 25,4%.