Рынок недвижимости в Узбекистане: Анализ активности и цен в январе

В общем, ситуация на рынке недвижимости в Узбекистане продолжает оставаться стабильной, несмотря на некоторые изменения. Спрос на аренду жилья по-прежнему снижается, хотя в некоторых районах, таких как Учтепинский, Бектимирский и Сергелийский, отмечается повышенная активность.

Аналитики Центра экономических исследований и реформ регулярно проводят обзоры рынка недвижимости, анализируя его изменения. В январе текущего года было продано около 22 тысяч квартир, что на 20% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

Ведущие позиции в региональном рейтинге занимают Хорезмская область с ростом продаж квартир на 75%, Сырдарьинская – на 51%, Самаркандская – на 48% и Сурхандарьинская – на 42%.

Смотрите также:

Ферганская область: готовится проект по запуску медизделий и техники

Что касается аренды жилья в Ташкенте, цены продолжают снижаться. Средняя стоимость аренды с начала года снизилась на 2,2%, составив 9 долларов за квадратный метр. Однако в Учтепинском, Бектимирском и Сергелийском районах отмечается повышение цен на аренду.

Снижение стоимости аренды также заметно в Шайхантахурском и Мирзо-Улугбекском районах, где аренда стала доступнее на более чем 5%. В то время как в Шайхантахурском, Яккасарайском и Мирабадском районах сохраняются высокие цены на аренду.

На вторичном рынке наблюдается увеличение цен на жилье. С начала года вторичный рынок вырос на 1,6%, а в годовом выражении — на 18%. Средние цены на вторичное жилье в Ташкенте остались практически неизменными, но в некоторых районах, таких как Бектимирский, Сергелийский и Яшнабадский, отмечается небольшой рост.

Смотрите также:

Железнодорожники вводят скидку в 25 процентов на ввоз сырьевых грузов в РУз

Это лишь обзор рынка недвижимости в Узбекистане, одно из направлений исследований Центра экономических исследований и реформ. Данные представлены как за отчетный месяц, так и за период с начала года. Аналогичные данные также приводятся для прошлого года, чтобы отследить динамику рынка.