Резкого роста стоимости жилья не предвидится

Согласно анализу, проведенному Центром экономических исследований и реформ, спрос на недвижимость в апреле 2021 года возвратился к показателям долгосрочной тенденции. Специалисты считают, что спрос на недвижимость в стране будет повышаться, однако резкого скачка стоимости ждать не приходится.

Увеличение спроса на рынках недвижимости и автомобилей в январе-апреле текущего года указывает на полное восстановление экономической активности в Узбекистане.

Смотрите также:

Казахстан готов предоставить узбекским предпринимателям-обувщикам дешевые кредиты и землю

В апреле т. г количество заключенных в стране договоров на недвижимость составило 20,8 тыс., что на 2,5% больше, чем в марте, рост по сравнению с апрелем 2019 года составил 28,1% (16,2 тыс.). Из-за коронавирусной пандемии в апреле 2020 года этот показатель упал до 2,1 тыс., что на 87,6% меньше, чем в феврале и на 86,1% меньше, чем в марте.

В 1 квартале 2021 года ипотечные кредиты выделены на общую сумму на 1578,3 млрд сумов. По состоянию на 1 апреля т. г остаток ипотечных кредитов составил 29,4 трлн сумов, что на 7,1 трлн сумов (или на 31,8%) больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

При этом главным фактором увеличения объемов стройки остается высокая потребность населения в жилье.

Скачка цен на жилье не ожидается, поскольку правительством поставлена задача, чтобы стоимость квадратного метра жилья не превышала 4 млн сумов. В частности, этого планируется достичь посредством налаживания обеспечения недорогих стройматериалов.

Смотрите также:

В Узбекистане намерены выращивать хлопок на научной основе

Реализация программы жилищного строительства также будет способствовать поддержке строительного рынка, что в свою очередь придаст дополнительный импульс экономическому развитию в период постпандемии.