Объем продаж недвижимости в Узбекистане вырос на 5.7% в 2023 году

В течение 2023 года в Узбекистане наблюдался значительный рост объема продаж недвижимости, увеличившись на 5,7% и достигнув отметки в 272,4 тысячи проданных квартир.

Это значительно превышает результаты предыдущего года на 257 тысяч сделок, отмечает Центр экономических исследований и реформ.

Каракалпакстан и Кашкадарьинская область показали лидирующие приросты в объеме сделок, достигнув 17,1% и 16,8% соответственно. Все регионы продемонстрировали увеличение операций по продаже жилья, за исключением столицы, где активность снизилась на 2,7%.

Рост рынка недвижимости поддерживается развитием ипотечного сектора, который за год вырос на почти 17%, с банками, предоставившими кредиты общей суммой 16,9 трлн сумов населению.

В сегменте аренды жилья в Ташкенте за весь год средняя стоимость аренды снизилась на 10,2%, достигнув $9,2 за квадратный метр. Этот тренд отмечен во всех районах города, при этом Шайхантахурский ($11,8), Яккасарайский ($10,8) и Мирабадский ($11,4) районы остаются самыми дорогими, а Учтепинский ($7,9), Сергелийский ($6,9) и Бектемирский ($5,7) — наиболее доступными.

На вторичном рынке недвижимости цены выросли на 17,5% за год, а ипотечное кредитование увеличилось почти в два раза, достигнув 7,1 трлн сумов. Наибольший рост цен зафиксирован в Хорезмской области (30,1%), Ташкентской области (28,9%) и Бухарской области (24,5%).

В столице цены на вторичное жилье достигают $1123 за квадратный метр, а также в Самаркандской области ($714) и Ташкентской области ($627). С другой стороны, более доступные цены отмечаются в Республике Каракалпакстан ($314), Сырдарьинской области ($348) и Джизакской области ($380).