Центробанк Узбекистана вводит новые правила для выдачи ипотечных и автокредитов: что изменится с 10 июля

С началом июля Центральный банк Узбекистана вводит более строгие правила для выдачи ипотечных и автокредитов гражданам. Решение председателя регулятора, Мамаризо Нурмуратова, опубликовано на портале Lex.uz 28 февраля.

Изменения затрагивают Положение о требованиях к капиталу коммерческих банков, утвержденное в 2015 году. Теперь каждому банковскому активу будет присвоен уровень риска, требующий поддержания соответствующего уровня капитала.

С 1 апреля 75% кредитного риска будет применяться к кредитам, выданным самозанятым или предпринимателям малого бизнеса. Исключение составляют кредиты, выделенные в рамках программ семейного бизнеса.

С 1 июля физическим лицам с долговой нагрузкой ниже 60% будет присвоен кредитный риск в размере 100%, а при превышении этого уровня — 150%. Однако эти изменения не касаются кредитов, предоставленных на ипотеку, покупку автомобилей, поддержку семейного бизнеса и образовательные программы.

При выдаче ипотечных и автокредитов уровень риска для кредиторов будет зависеть от долговой нагрузки заемщика и коэффициента «кредит/залог», рассчитываемого как отношение суммы кредита к стоимости залогового имущества.

С 1 июля коммерческие банки и микрофинансовые организации пересмотрят методы оценки риска кредиторов. Глава департамента методологии регулирования деятельности кредитных организаций Центрального банка, Санжар Носиров, подчеркнул важность осторожного подхода к приостановке кредитования, чтобы эффективно направить имеющиеся кредитные ресурсы.

Новые требования призваны избежать предоставления кредитов тем, кто не сможет их вернуть, что может привести к сокращению кредитования в целом.